Filters Sort results
Reset Apply

Mihai Dorina-Maria

Ing. geodez - MASURATORI TERESTRE SI CADASTRU

Pașii necesari efectuării cadastrului sau actualizării! Ce faceți Dvs, ce facem noi?

Se stabilește telefonic o întâlnire la biroul nostru, fie direct la imobilul Dvs, prezentați actele aferente imobilului pentru care doriți să întocmiți documentația, se fac măsurători, se completează cererile tip pentru procedura solicitată, precum și un contract în care se menționează onorariul și actele puse la dispoziție (taxa Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară nu este introdusă în onorariul nostru).
În vederea verificării situației tehnice a imobilului întocmim și depunem la OCPI un dosar de informare .
În urma comunicării informațiilor solicitate la pct.2 se procedează la întocmirea documentației care conține o parte tehnică (cereri, planuri de amplasament , calcule analitice , memoriu tehnic, etc.) și o parte juridică (actele de proprietate, certificatul fiscal, certificat de edificare pentru construcții, declarații notariale, etc.);
Depunem documentația la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, imobilul primește număr cadastral/sau se actualizează (în urma unei verificări tehnice efectuate de un inspector cadastru de specialitate) și apoi documentația este trimisă la biroul de Carte Funciară, unde imobilul este înscris/sau se actualizează în Cartea Funciară (în urma unei verificări juridice efectuate de un registrator de Carte Funciară), după întabularea/ sau actualizarea în Cartea Funciară.
În urma soluționării dosarului, OCPI emite încheierea de carte funciară, extrasul de informare și planul avizat de inspector OCPI, procedăm la ridicarea/descărcarea documentației cadastrale avizate și o predăm proprietarului la sediul biroului nostru/ sau ONLINE.
Este posibil ca Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară să respingă dosarul de întabulare/actualizare?
 Da, în următoarele situații:
În cazul terenurilor cu sau fără construcții, dacă există suprapuneri cu vecinii în baza de date a Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Dacă registratorul constată că actele depuse în justificarea cererii de înscriere în cartea funciară, nu îndeplinesc condițiile de formă cerute de lege pentru validitatea acestora;
Dacă din diverse motive proprietarul n-a știut că există deja cadastru pentru proprietatea sa (în situația în care dintr-o eroare documentația cadastrala nu se regăsește în arhiva electronică a OCPI la momentul verificărilor efectuate în scopul informării potrivit pct. 2);

© Copyright 2023. SEBASTIAN HOUSE INVEST S.R.L.